衰退的首爾市商圈：梨大新村、明洞
每次身邊朋友請我幫忙看旅遊行程時，我都會建議排個半天去梨大和新村即可，因為這裡已經沒落好多！2008年剛去梨大念書時，梨大商圈還挺熱鬧，大街和小巷都擠滿觀光客；去年重回梨大進修，第一天就明顯感受到沒落的氣氛，現在晚上八點過後街上都冷冷清清的。其實早在幾年前開始，首爾市幾大商圈開始沒落、商圈也轉移至弘大等其他地方，而這和整體房子租賃市場和商業變化有很大的關係。
★ 不斷攀升的商業店租和權利金
近年梨大、新村、明洞等商圈，招租的空屋率不斷增加，或是家店汰換的速度極快。造成此現象的原因，主要是因為商家店租和權利金逐年攀升，店家難以負荷；當店家將租金成本轉嫁給消費者時，這些消費能力有限的學生也被迫轉向弘大等其他地區消費。一連串的因果循環下來，導致梨大和新村商業圈逐漸沒落。另外，也曾看過新聞報導，日前中國限制觀光客來韓，也是導致韓國主要商圈消費降低的部分因素。
★ 電視劇和綜藝節目的拯救
韓國電視劇和綜藝節目的取景地點，也是帶動商業消費的策略之一。其中，介於梨大和新村中間、位在新村火車站旁的「隧道」，就是韓劇《鬼怪》中兩大男主角買菜當走秀的拍攝場景，三不五時就能看到外國觀光客去參觀這個隧道。只是這個隧道日前已經重新上漆、也多建了仿木的平台和階梯。其次，美食節目「白鍾元的胡同餐館」的梨大巷弄主題，就是希望透過節目拯救巷弄的小吃店，復活梨大商圈的企圖。當天節目來拍攝時，人潮從巷弄排到外面大街上，車子都過不去；可是節目結束後，商圈人氣是否能回升，還是有待時間證明！
★ 文化發展策略的施行
除了電視節目的宣傳策略之外，在2013年開始首爾市政府依據各地商圈發展新的不同文化策略，像是「新村復甦政策」、延世路大眾運輸專用區域（Transit Mall），觀光、創作文化、藝術村等政策，目的就是為了重新帶動新村這一代的觀光。所以新村延世路常常周六、周日會舉辦封街活動，像是「夏日啤酒節」、「花草節」、「創意市集」等等大型活動，非常熱鬧。所以建議，如果是要去新村或梨大旅遊者，可以事先查詢周末的相關活動！
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